1981〜1991年築, 専有面積40.92㎡〜60.92㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比-0.3%
横浜市保土ケ谷区
40.5万円/㎡
前年比-10.7%
パークハイツ上星川
神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町
相鉄本線 / 上星川駅 徒歩9分
1986年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
2,554万円
50.2万円/㎡
1,182
2,097
3,012
3,927
AI査定結果
推定相場価格
2,554万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,097万円〜3,012万円
41.2万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月8日
パークハイツ上星川
2,490万円（48.9万円/㎡）/ 1階 / 50.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は48.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,490万円 | 48.9万円 | 1階 | 50.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 2,480万円 | 48.7万円 | 1階 | 50.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 1,998万円 | 47.5万円 | 1階 | 42.03㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 2,580万円 | 50.7万円 | 1階 | 50.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 2,980万円 | 48.3万円 | 3階 | 61.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 3,180万円 | 51.6万円 | 3階 | 61.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 2,880万円 | 50.8万円 | 5階 | 56.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 3,480万円 | 58.0万円 | 4階 | 60.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 2,998万円 | 52.9万円 | 5階 | 56.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 2,480万円 | 45.8万円 | 6階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 56.1万円 | 5階 | 56.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 2,580万円 | 47.6万円 | 6階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,680万円 | 49.5万円 | 6階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,780万円 | 51.3万円 | 6階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 2,880万円 | 53.2万円 | 6階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 2,090万円 | 36.9万円 | 5階 | 56.64㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/12/23 | 3,280万円 | 53.2万円 | 3階 | 61.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/06 | 3,480万円 | 56.4万円 | 3階 | 61.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/28 | 3,580万円 | 58.0万円 | 3階 | 61.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/02/19 | 2,980万円 | 49.6万円 | 4階 | 60.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/30 | 1,800万円 | 30.0万円 | 4階 | 60.03㎡ | 1LDK+ルーフバルコニー | 南西 |
| 2021/05/23 | 1,980万円 | 33.0万円 | 4階 | 60.03㎡ | 1LDK+ルーフバルコニー | 南西 |
| 2020/11/09 | 2,180万円 | 36.3万円 | 4階 | 60.03㎡ | 1LDK+ルーフバルコニー | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は45.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | パークハイツ上星川 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅9分 | 2,490万円 | 48.9万円 | 50.92㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/03 | ライオンズマンション上星川 横浜市保土ケ谷区上星川三丁目 | 上星川駅7分 | 2,798万円 | 46.8万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/21 | 西谷三和プラザ 横浜市保土ケ谷区西谷三丁目 | 西谷駅9分 | 2,190万円 | 49.8万円 | 44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/29 | NICライブハイム西谷 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅7分 | 1,990万円 | 37.5万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/15 | クリオ西谷伍番館 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅5分 | 2,180万円 | 39.1万円 | 55.77㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2021/12/20 | クリオ西谷参番館 横浜市保土ケ谷区西谷四丁目 | 西谷駅3分 | 2,880万円 | 53.0万円 | 54.32㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/28 | 上星川ダイカンプラザII 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅2分 | 2,480万円 | 61.6万円 | 40.29㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/29 | ホーユウパレス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷町 | 西谷駅8分 | 2,880万円 | 52.1万円 | 55.25㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/18 | ホーユウパレス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅8分 | 1,880万円 | 43.4万円 | 43.32㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/16 | クリオ西谷ホームズ 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅14分 | 1,999万円 | 40.2万円 | 49.67㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/05 | ノースハイツ和田 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 和田町駅6分 | 1,690万円 | 40.7万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/12 | ナイスアーバン上星川 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅19分 | 2,490万円 | 39.3万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | 常盤台ダイヤモンドマンション 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅17分 | 1,980万円 | 38.8万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2023/04/26 | ダイアパレスクロッシングマインド横浜 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅7分 | 1,980万円 | 44.3万円 | 44.74㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/23 | 保土ケ谷常盤公園パーク・ホームズ 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅14分 | 2,580万円 | 43.2万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/11 | ホーユウパレス和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅3分 | 2,300万円 | 46.2万円 | 49.77㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/19 | コーラル和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅1分 | 3,980万円 | 63.9万円 | 62.25㎡ | 2LD・K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/05 | グレイス和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 1,880万円 | 37.3万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/01 | コスモ和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 2,099万円 | 44.2万円 | 47.53㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%下落、横浜市保土ケ谷区では10.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して20.7%割高です。