パークハイツ上星川

神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町
相鉄本線 / 上星川駅徒歩9分
1986年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

53.4

割安

推定相場価格より5.8%割安

販価

相場

1,163

2,002

2,841

3,680

AI査定結果

推定相場価格

2,421万円

47.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,002万円〜2,841万円

39.3万円/㎡〜55.8万円/㎡

推定賃料

8.6万円

0.17万円/㎡

推定利回り

4.5%

最終更新日: 2025年7月23日

パークハイツ上星川

2,280万円（44.8万円/㎡）/ 1階 / 50.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴18件の平均平米単価は49.64万円です。
閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/07/22	2,280万円	44.8万円	1階	50.92㎡	2LDK	南東
2025/07/19	1,798万円	42.8万円	1階	42.03㎡	1LDK	南東
2025/06/14	2,490万円	48.9万円	1階	50.92㎡	2LDK	南東
2025/06/13	1,898万円	45.2万円	1階	42.03㎡	1LDK	南東
2025/06/01	2,480万円	48.7万円	1階	50.92㎡	2LDK	西
2025/04/22	1,998万円	47.5万円	1階	42.03㎡	1LDK	南東
2025/03/15	2,580万円	50.7万円	1階	50.92㎡	2LDK	南東
2025/01/08	2,980万円	48.3万円	3階	61.68㎡	2LDK	南
2024/09/25	3,180万円	51.6万円	3階	61.68㎡	2LDK	南東
2024/06/04	3,480万円	58.0万円	4階	60.03㎡	3LDK	南西
2024/06/04	2,880万円	50.8万円	5階	56.64㎡	2LDK	南東
2024/03/11	2,998万円	52.9万円	5階	56.64㎡	2LDK+WIC	南東
2024/02/22	2,480万円	45.8万円	6階	54.18㎡	2LDK	南
2024/02/15	3,180万円	56.1万円	5階	56.64㎡	2LDK	南東
2024/01/13	2,580万円	47.6万円	6階	54.18㎡	2LDK	南
2023/12/27	2,680万円	49.5万円	6階	54.18㎡	2LDK	南
2023/11/26	2,780万円	51.3万円	6階	54.18㎡	2LDK	南
2023/08/27	2,880万円	53.2万円	6階	54.18㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は42.35万円です。
閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。

平米単価

類似マンション

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/07/22	パークハイツ上星川横浜市保土ケ谷区東川島町	上星川駅9分	2,280万円	44.8万円	50.92㎡	2LDK	1階 / 6階建	南東	1986年	33戸	RC
2025/03/29	ホーユウパレス横浜西谷横浜市保土ケ谷区西谷町	西谷駅8分	2,880万円	52.1万円	55.25㎡	2DK+S	2階 / 6階建	東	1989年	32戸	RC
2025/03/18	ホーユウパレス横浜西谷横浜市保土ケ谷区西谷一丁目	西谷駅8分	1,880万円	43.4万円	43.32㎡	2DK	4階 / 6階建	南	1989年	32戸	RC
2025/01/15	クリオ西谷伍番館横浜市保土ケ谷区西谷一丁目	西谷駅5分	2,180万円	39.1万円	55.77㎡	1SLDK	2階 / 6階建	南西	1989年	41戸	RC
2025/02/16	クリオ西谷ホームズ横浜市保土ケ谷区西谷二丁目	西谷駅14分	1,999万円	40.2万円	49.67㎡	2LDK	4階 / 5階建	西	1988年	24戸	RC
2024/03/21	西谷三和プラザ横浜市保土ケ谷区西谷三丁目	西谷駅9分	2,190万円	49.8万円	44㎡	2LDK	3階 / 7階建	南西	1986年	42戸	RC
2025/07/14	ライオンズマンション上星川横浜市保土ケ谷区上星川三丁目	上星川駅7分	2,780万円	46.4万円	59.85㎡	3LDK	3階 / 5階建	南西	1981年	40戸	RC
2025/04/27	エクレール横浜二俣川横浜市保土ケ谷区今井町	二俣川駅43分	2,380万円	37.7万円	63.17㎡	3LDK	7階 / 7階建	北	1991年	41戸	RC
2024/10/12	ナイスアーバン上星川横浜市保土ケ谷区仏向西	上星川駅19分	2,490万円	39.3万円	63.36㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1991年	34戸	RC
2025/03/23	上星川ダイカンプラザII 横浜市保土ケ谷区釜台町	上星川駅2分	1,980万円	40.5万円	48.91㎡	1LDK	5階 / 7階建	南西	1985年	31戸	RC
2025/01/05	ノースハイツ和田横浜市保土ケ谷区仏向町	和田町駅6分	1,690万円	40.7万円	41.49㎡	1LDK	2階 / 4階建	北	1983年	14戸	RC
2023/08/27	ダイアパレス保土ケ谷横浜市保土ケ谷区今井町	東戸塚駅29分	1,880万円	35.2万円	53.35㎡	3DK	4階 / 7階建	南東	1985年	54戸	RC
2024/05/14	保土ケ谷常盤公園パーク・ホームズ横浜市保土ケ谷区常盤台	和田町駅14分	2,580万円	43.2万円	59.67㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1990年	25戸	RC
2025/06/22	コスモ和田町横浜市保土ケ谷区星川三丁目	和田町駅3分	1,999万円	42.1万円	47.53㎡	2LDK	3階 / 7階建	南西	1987年	27戸	RC
2024/09/05	グレイス和田町横浜市保土ケ谷区星川三丁目	和田町駅3分	1,880万円	37.3万円	50.35㎡	2LDK	2階 / 6階建	西	1988年	40戸	RC
2025/07/14	ホーユウパレス和田町横浜市保土ケ谷区和田一丁目	和田町駅3分	2,300万円	46.2万円	49.77㎡	1R	1階 / 7階建	南	1985年	41戸	RC
2025/07/19	ワコーレ三ツ沢公園II 横浜市保土ケ谷区岡沢町	ブルーライン三ツ沢上町駅4分	2,480万円	49.9万円	49.68㎡	3DK	7階 / 7階建	南東	1987年	61戸	RC
2025/01/05	プレセランス和田町横浜市保土ケ谷区和田二丁目	和田町駅5分	2,290万円	36.8万円	62.3㎡	2LDK+S	1階 / 4階建	南東	1990年	31戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、横浜市保土ケ谷区では1.8%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して0.9%割高です。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

神奈川県

49.2万円/㎡

前年比+3.8%

横浜市保土ケ谷区

44.4万円/㎡

前年比-1.8%

マンション概要

マンション名	パークハイツ上星川
所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町
交通	相鉄本線上星川駅徒歩9分
築年月	1986年
階数	6階建
総戸数	33戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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